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旅行者に向けた新しい不動産活用

~用途変更して不動産をバリューアップさせる方法~


札幌では一階テナントだけが埋まっていて、
その他のフロアがガラ空きという物件を目にします。

ビルはビルで、住居は住居で募集というのが一般的な発想ですが、
実は用途(使い方)を変更して貸すという方法もあります。
今は外国人旅行者が増え宿不足と言われています。

補助金を活用し、うまくリノベーションして収益が落ちた物件の
バリューアップをしましょう。

札幌で行った再活用の事例をいくつかご紹介します。

講師商会
㈱FULLCOMMISSION 山崎明信

会社設立 2011年
前職(旧リクルートコスモス)時代に収益性の低い商業ビル、賃貸マンションの再活用を数多く経験。物件取得、用途変更、リーシング、運営管理、売却を一通り経験し、不動産再生は最も得意とするところ。プロジェクトの企画調査から開発(リノベーション)、運営をワンストップで提供。

札幌市内で
シェアハウスWagaya 4棟80beds
ゲストハウス 5棟240beds
を運営中。

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