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単なる「諸費用」ではない!?利回りとキャッシュフローを守るための火災保険

事故や災害から大切な資産を守り、安心して賃貸経営をしていくためには、「良い建築屋さん」との付き合いと、「良い保険」への加入が必須と言っても過言ではありません。

当セミナーでは、オーナー様の「物件」はもちろん、「経営」も守るという観点から、合理的かつ「安心できる」損害保険を選択するための必要知識を伝授いたします。


1.これを知らなければ見積りを理解できない!?~火災保険の2つのポイント

2.ケーススタディ~物件オーナーのリスクと損害保険・法的責任と保険

3.火災保険の補償内容~おすすめの特約、各保険会社の保険料比較

4.手続きの流れ~銀行融資と火災保険の関係

5.入居者の保険を管理する必要性とメリット

ケーススタディ例
・オーナーが自分で火事を起こし、アパートが全焼した。→オーナーの、火災保険
・隣家からのもらい火でアパートが全焼した。→○○の、●●保険?
・入居者が火事を起こし、アパートが全焼した。→○○の、●●保険?
・マンションの屋根から雪庇(雪の塊)が落下し、
・下で遊んでいた子供がケガをした。→○○の、●●保険?
・共有部分の水道管から大量の水漏れ。
・床・天井・壁と入居者の家財が汚損した。→○○の、●●保険?


講師紹介

2級ファイナンシャル・プランニング技能士
住宅ローンアドバイザー

渡辺 穣(みのる)

生損保合わせて40社以上の保険会社の商品の中からお客様ご自身で選択していただくというスタイルで活動している大手代理店の営業マンです。
生命保険や自動車保険と違い、一般には馴染みのうすい火災保険ですが、対応したお客様からは、「分かりやすかった」「一度に複数社を比較できて便利」等の評価をいただくことが多いです。
数年前から取り組んでいる住宅ローン絡みの火災保険提案に関しては、毎年30件から40件の被紹介件数に対し、面談を実施した方からの成約率は98%超を維持しています。
大手保険代理店の担当者が、自宅や所有物件の火災保険に関する無料相談を受付けます。ご希望の方は、現在ご加入の証券や物件の事故による傷みの写真等をご持参下さい。

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